涉及62条村征拆！广州白云机场三期扩建，有新进展！

时间： 2022-07-21 12:01     

●今日导读●

1、新城控股回购35万股 斥资724万元；

2、上坤地产将发行2.22亿美元新票据；

3、中铁建发行30亿可续期债券；

4、保利发展拟发行20亿公司债；

5、平安不动产拟发行15亿中票；

6、蓝光发展为项目公司提供担保7.71亿；

7、世茂集团接获复牌指引并将继续停牌；

8、建发成功发行3.7亿住房租赁专项债。

今日头条

广州白云机场三期扩建有新进展 涉及62条村征拆！

据南方网，广州白云机场三期扩建工程第一阶段住宅房屋征拆工作进入倒计时阶段，7月14日，记者从广州市白云区获悉，截至12日，人和镇已签订房屋补偿确认表累计1326份，房屋拆卸工作同步紧锣密鼓进行。

据了解，白云机场三期扩建工程白云区首批安置区动工，涉及多条村的征拆。整个项目总投资超544亿元，预计年吞吐量1.2亿人次，能容纳5条跑道同时运行，将是国内民航航站楼建筑面积最大的机场。

白云机场三期扩建工程，体量非常庞大。据悉，项目涉及花都、白云两区9个镇（街）62条村的征拆，征地面积约34.67平方公里，动迁村民约1.8万户、5.8万人。

根据规划，拟建设11个安置区，面积约7.17平方公里，也分成花都、白云两部分。

2019年12月，花都区龙口-小布、平西两处安置区启动区，在机场三期扩建工程立项前率先启动征拆工作。

2020年6月，上述两个安置区正式动工，12月30日首栋安置房主体结构封顶，进度神速。

2022年7月15日，白云区首批安置区（方石、凤和、鸦湖、和瑞路、竹三地块），也举行了动工仪式。

白云区首批安置区主要分布在人和镇、钟落潭镇，共涉及5个地块，总投资约55亿元，总建筑面积约85万平方米，其中安置住宅约53万平方米，拟安置1906户。

根据规划，安置区也同步规划了幼儿园、托儿所、小学、社区卫生服务站、老年人福利院、商业服务、公共绿地、群众性体育运动场地等配套设施。安置区的打造，以绿色节能、环保智能、生态宜居的高质量社区回馈动迁居民，从而提高居住水平。据悉，其余白云区段的安置区也将在今年全面动工，满足居民早日回迁。

广州计划年内实施123个旧改项目

南方网：近日，广州市城市更新工作领导小组发布关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知，通知列出共224个项目，其中今年计划实施123个旧改项目，启动101个城市更新项目的前期工作。在城市更新项目年度计划公布之前，广州市住建局公布文件指出，“经市城市更新工作领导小组审定印发的年度计划，作为城市更新项目方案审批的依据；未列入年度计划的城市更新项目，不得审批方案。”

广州：建设3个汽车核心零部件产业园

7月19日，广州市人民政府发布关于印发广州市支持汽车及核心零部件产业稳链补链强链若干措施的通知。提出打造4个自主品牌创新基地，充分发挥属地车企牵头引领作用，大力建设番禺、花都、黄埔、南沙等四个“智能网联与新能源汽车自主品牌创新基地（电子集成系统产业综合基地）”。建设3个汽车核心零部件产业园，支持增城、白云、从化等区发展汽车电子等核心零部件产业。

东莞旧改实施意见出炉 划定5年重点改造区域“大圈”

近日，东莞市自然资源局发布关于《关于聚焦先进制造 打造高品质空间 全面加快“三旧”改造的实施意见（公开征求意见稿）》公开征求意见的公告。《实施意见》指出，东莞将强化宏观顶层谋划及统筹，划定5年重点改造区域“大圈”，实现各类资源集中投放，切实推进市级、镇街（园区）重点发展区域、TOD区域的连片统筹改造。在“大圈”内划定重点改造片区“中圈”，实施大片区改造。

海南拟将闲置房源改造改建为保障性租赁住房

7月18日，海南省住房和城乡建设厅发布公开征求《关于做好闲置存量房屋改造和改建保障性租赁住房工作的通知（征求意见稿）》。征求意见稿明确，改造和改建的适用范围包括闲置存量住房和闲置非居住存量房屋。闲置存量住房为各市县城区、产业园区已建成并具有一定规模的闲置商品住宅，政府、国有企事业单位闲置的公租房、直管公房、周转房、职工宿舍和棚户区改造、城市更新等安置住房，可纳入改造保障性租赁住房的范围。

中国信达张卫东辞去总裁一职 此前选举为公司董事长

7月18日，中国信达资产管理股份有限公司董事会宣布，今日收到公司总裁张卫东先生的辞职报告。张卫东因工作变动提出辞去该公司总裁职务，其辞任自2022年7月18日生效。于2022年6月28日中国信达董事会已召开会议，根据适用法律、香港联合交易所有限公司证券上市规则及公司章程的规定，选举张卫东为该公司董事长。

TOP100房企动态

新城控股：7月19日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，通过集中竞价交易方式首次回购股份34.75万股，已回购股份占公司总股本的比例为0.02%，购买的最高价为20.95元/股、最低价为20.72元/股，已支付的总金额为724.21万元（不含税费）。

深圳控股：7月19日在港交所公告，6月份集团未经审计合同销售额约为29.27亿元，环比增加768.5%，同比增加106.4%。合同销售面积约13.19万平，环比增加871.5%，同比增加135.4%。本月主要销售来自于中山湾中新城、东莞松湖云城花园及深圳深业云筑。

中国铁建：7月18日，中国铁建股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）（可持续挂钩）发行结构公告。据了解，债券发行规模为30亿元，分两个品种发行。其中，品种一发行规模15亿元，票面利率为2.98%，期限为3年；品种二发行规模15亿元，利率为3.37%，期限为5年。

保利发展：7月19日，保利发展控股集团股份有限公司发布2022年面向专业机构投资者公开发行公司债券（第四期）发行公告，据了解，本期债券发行规模不超过20亿元，分为两个品种。其中，品种一为5年期，票面利率询价区间为2.50%-3.50%；品种二为7年期，票面利率询价区间为2.90%-3.90%。

平安不动产：7月19日，平安不动产有限公司发布2022年度第一期中期票据募集说明书。据了解，本期发行金额为15亿元，发行期限为3年，无担保情况，主承销商为兴业银行股份有限公司。

知识城集团：7月19日，知识城（广州）投资集团有限公司发布2022年度第八期超短期融资券发行情况公告。据了解，本期债券简称“22知识城SCP008”，实际发行总额10亿，利率为1.89%，期限为240天。债券起息日为2022年7月18日，兑付日为2023年3月15日。

建发房产：7月19日，建发房地产集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）发行结果公告。据了解，本期专项债发行规模不超过3.70亿元（含），票面利率3.59%，发行工作已于2022年7月18日结束。

上坤地产：7月19日，上坤地产集团有限公司发布公告称，完成有关2022年到期12.25%优先票据的交换要约及发行新票据。上坤地产澄清，7月15日公告中作为交换代价发行的资本化利息存在约整疏忽算数错误。将发行的资本化利息金额应为1256.47万美元。因此，将发行的新票据本金总额应为2.22亿美元。除上述者外，上坤地产确认并无其他须就交换要约作出的澄清。

蓝光发展：7月19日，四川蓝光发展股份有限公司发布关于关于提供担保进展情况的公告。本次担保被担保人为惠州炽坤房地产开发有限公司（以下简称“惠州炽坤”）和惠州市和胜置业有限公司（以下简称“惠州和胜”），担保金额7.71亿元。其中，惠州炽坤由蓝光发展持股100%，担保金额为3.48亿元；惠州和胜由四川蓝光和骏实业有限公司直接持股100%，由蓝光发展间接持股100%，担保金额为4.23亿元。

世茂集团：7月19日，世茂集团控股有限公司公开了其7月15日接获的联交所复牌指引，要求世茂集团刊发上市规则规定的所有尚未刊发的财务业绩，处理审核修订；就公司前任核数师罗兵咸永道会计师事务所于其辞任涵中提出的事项进行适当的独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施等。该公司股份已由2022年4月1日上午九时起在联交所暂停买卖，该公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知。

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【越秀·滨湖悦府87-120m²三至四房户型在售】越秀滨湖悦府目前主推二期87-120㎡平层三至四房以及100-120㎡复式准现楼四房单位。项目是由广州市龙头国企越秀地产开发，座落于花都区最新的宜居规划版块——滨水新城，享受繁华、完善、便捷的生活配套，名校汇聚，公立广大附小2021年开学、周边广雅附中已开学。

本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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